2009〜2019年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
東京都
195.3万円/㎡
前年比+47.1%
葛飾区
80.2万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズ立石レジデンス
東京都葛飾区立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩5分
2014年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 72.15㎡の場合
相場
5,787万円
80.2万円/㎡
3,697
5,090
6,484
7,877
AI査定結果
推定相場価格
5,787万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜6,484万円
70.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズ立石レジデンス
5,980万円（82.9万円/㎡）/ 3階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 82.9万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,850万円 | 81.1万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/30 | 5,900万円 | 81.8万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/02/20 | 5,380万円 | 71.1万円 | 5階 | 75.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/08 | 5,130万円 | 71.1万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 5,180万円 | 71.8万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 5,300万円 | 54.4万円 | 3階 | 97.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 5,650万円 | 58.0万円 | 3階 | 97.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/08/02 | 5,499万円 | 56.4万円 | 3階 | 97.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/03/28 | 5,680万円 | 58.3万円 | 3階 | 97.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/03/01 | 5,880万円 | 60.4万円 | 3階 | 97.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/12/19 | 6,780万円 | 69.6万円 | 3階 | 97.42㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ライオンズ立石レジデンス 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 5,980万円 | 82.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/31 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | センチュリー立石さくらストリートコルダ 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,499万円 | 66.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/14 | BELISTA白鳥 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,600万円 | 65.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/18 | プレシス立石 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | アイランドコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 55.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | 日神パレステージ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅11分 | 4,250万円 | 65.4万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,400万円 | 62.6万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.1%上昇、葛飾区では8.8%上昇しています。
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